7 conseils pour augmenter la valeur de son bien

Réussir à vendre, c’est bien, mais réussir à vendre au prix que vous souhaitez, c’est encore mieux !

Vous désirez augmenter la valeur de votre bien immobilier avant la mise en vente de ce dernier ? Nous vous donnons 7 conseils pour le réaliser, prenez note !

Rafraîchir les pièces de vie

Un environnement sain et propre est la clé d’une vente rapide. Pour cela, nous vous conseillons de rafraîchir vos pièces de vie. Un coup de peinture dans l’entrée, le salon, la salle à manger et les chambres feront de votre propriété un bien frais et qualitatif. Les couleurs neutres sont à privilégier. Celles-ci permettront aux futurs acquéreurs de s’imaginer plus facilement dans cet environnement.

Maximiser les entrées de lumière

Un lieu de vie sombre n’est pas toujours très attrayant. Pour éviter cela mettez tout en œuvre pour faire de votre propriété un endroit lumineux. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des rideaux transparents ou des stores plutôt fin et clair (blanc ou en bois clair). Si malgré cela, vous trouvez que la pièce est encore trop sombre, jouez avec des miroirs. Placés au bon endroit, ils permettent de refléter la lumière dans votre pièce (et donnent même l’illusion de l’agrandir).

Améliorer les performances énergétiques

Une propriété bien isolée rassure l’acheteur. À travers ces performances énergétiques se dessinent les économies réalisées en électricité, en gaz… Un point à ne pas négliger. Nous vous conseillons donc de réaliser des travaux sur ce point : double vitrage, isolation de la toiture, etc. De plus, l’État verse des aides afin de réaliser ces travaux : rendez-vous sur le site du ministère de l’Économie, de Finance et de Relance pour vérifier votre éligibilité.

Aménager tous vos espaces

Rentabilisez tout votre espace en aménageant au maximum ! Certaines pièces peuvent être très utiles et pratiques aux yeux des futurs acheteurs. Alors n’hésitez pas à les mettre en avant. Il peut s’agir d’un grenier qui s’aménage en salle de rangement, en salle de jeu. Cela peut également être une cave avec un espace de stockage…

Soigner les détails

Un bien entretenu tapera dans l’œil de l’acheteur. Veillez à présenter votre maison ou appartement au maximum de son potentiel. Pour cela, il vous faut un intérieur rangé, décoré sobrement (toujours dans le but de laisser libre cours à l’imagination de l’acquéreur), un extérieur propre (espaces verts taillés…).

Ajouter le petit plus

Si votre budget vous le permet, investissez dans le petit plus qui fera craquer lors des visites. Des aménagements dits “coup de cœur” : poêle à bois, coin bureau, dressing ou penderie…). Un investissement qui augmente la valeur de son bien à coup sûr.

Faites appel au Mandat Flash et ses enchères progressives

The Door Man a développé le mandat Flash pour deux objectifs bien distincts : vendre plus rapidement ou vendre à un prix plus élevé. En effet grâce à son système d’enchère dégressive ou progressive, atteignez vos objectifs. En procédant à une vente par le mandat Flash et l’enchère progressive : vous fixez un prix et les futurs acquéreurs se font concurrence sur l’affaire. Une occasion de vendre votre propriété plus cher.

Avec ces astuces, il ne tient qu’à vous d’augmenter la valeur de votre bien.
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