La vente immobilière : notions et étapes
Dans une grande majorité des cas, les ventes immobilières se déroulent de manière classique en France. La transaction se déroule avec un vendeur qui transfère la propriété de son bien à un acheteur. En contrepartie bien évidemment, d'un règlement financier et formalisé par un contrat de vente chez le notaire. Ventes immobilières : de quoi parlons-nous et quels sont les différents types de vente ?
THE DOOR MAN x Avenir Rénovations : un partenariat dédié à la rénovation de l’habitat
Enseigne spécialisée dans la rénovation tous corps d’état, Avenir Rénovations met son savoir-faire au service du client pour tous les projets de rénovation, d’aménagement, de transformation, de construction de l’habitat ou de locaux professionnels. En nouant un partenariat avec The Door Man, 1er réseau national immobilier 1OO% partagé, les deux entités se retrouvent à travers un objectif commun : assurer à leurs clients d’acheter et de personnaliser le bien de leur rêve !
Promesse de vente et levée d’option
La promesse de vente est un avant contrat dans lequel le vendeur, dénommé promettant, promet de vendre son bien à un candidat à l’acquisition dénommé bénéficiaire. Le vendeur/promettant s’engage irrévocablement à vendre. Le bénéficiaire lui n’est pas irrévocablement obligé d’acheter. Il a l’option d’acheter ou non. Les conditions suspensives étant levées le bénéficiaire manifeste sa décision ferme d’acheter au moyen de la levée d’option.
La condition suspensive d’obtention de prêt immobilier, QUID ?
La majorité des biens immobiliers sont acquis au moyen d’un ou plusieurs prêts bancaires. Il n’est jamais certain que la banque vous octroie le crédit dont vous avez besoin dans les conditions que vous souhaitez. La condition suspensive permet au futur acquéreur d'un bien immobilier de renoncer à la promesse de vente s'il n'obtient pas le prêt immobilier demandé.
Compromis ou promesse de vente : quelle différence ?
L’avant contrat peut être une promesse de vente ou un compromis de vente tel qu’il est désigné dans le langage courant alors qu’il faudrait plutôt parler de « vente sous conditions suspensives »...
Acheteur ou vendeur : le choix du notaire
Dans la très grande majorité des cas, la signature d’un acte de vente d’un bien immobilier est précédée par la signature d’un avant contrat qui peut être un compromis de vente ou une promesse de vente. L’avant contrat peut être rédigé par un agent immobilier ou par un notaire ou par un promoteur dans le cas du neuf. Mais qui effectue le choix : l’acheteur ou le vendeur ?
Le partage du mandat exclusif, c’est l’avenir !
Fondateur du réseau de mandataires immobiliers THE DOOR MAN, Pierre Arnaud MAZZANTI bouscule les codes de la collaboration entre professionnels. Interview. "Lorsque j’ai fondé le réseau national immobilier THE DOOR MAN, j’ai décidé de développer une stratégie et une politique de conquête nationale unique"...
Agent immobilier et mandataire immobilier
Agent immobilier, Agent commercial en immobilier, focus sur les professionnels de l'immobilier et leurs spécificités. Formation, statut, réglementation, rémunération, l'essentiel de ce qu'il faut savoir se trouve dans cet article.