Estimer son bien avec The Door Man Nord

Vendre oui, mais vendre au bon prix. Voilà l’engagement The Door Man Nord. Pour ce faire, chacun des agents de la concession réalise des estimations approfondies. Une analyse complète afin d’être transparent avec vous sur l’affaire, et cela gratuitement.

Une première approche 

Pour une première idée de la valeur d’un bien, The Door Man permet une estimation en ligne. Grâce à celle-ci, en quelques clics, vous pourrez vous faire une première idée de la valeur de votre bien. Cependant, l’avis d’experts reste indispensable pour être en accord avec le marché. Nous conseillons de contacter directement l’agent le plus proche de votre secteur (trouver les contacts sur cette page). Ceux-ci auront pour mission d’effectuer, avec votre accord, une visite du bien et une étude de ce dernier.

Étude du bien et de son environnement 

L’agent visite le bien et relève ses critères. Il prend en compte le diagnostic DPE,  analyse l’environnement impactant la valeur. L’immeuble, s’il s’agit d’un appartement, est pris en compte. Une analyse du quartier avec le type de biens aux alentours complète cette première partie. Enfin, ce sont les points d’intérêts qui sont scrutés par nos agents. A savoir les transports, les infrastructures médicales, scolaires, administratives… Une première partie complète, nécessaire comme base de l’estimation.

Étude des facteurs économiques

Afin de compléter cette première partie, nous réalisons une étude des facteurs économiques. Pour ce faire nous prenons en compte les éléments financiers tels que impôts, charges… Nous accompagnons cette partie d’une analyse de l’évolution du marché immobilier sur le secteur du bien (prix de vente moyen, évolution mensuelle du prix de l’offre, capacité financière du public aux environs…). 

De plus, nous réalisons une étude de la population afin de connaître le public environnant. Afin de conclure et d’être complet dans notre analyse, nous incluons dans l’estimation des éléments de comparaison, à savoir des biens immobiliers similaires et comparables.

Synthèse

Pour conclure l’estimation nous réalisons une synthèse des éléments abordés précédemment.

Cerné l’environnement de la vente pour la réaliser le plus sereinement possible. Voilà notre engagement chez The Door Man Nord. La juste connaissance de la valeur de votre bien nous permet d’établir la meilleure stratégie de commercialisation et d’optimiser les délais de vente et de valorisation de votre patrimoine. Ainsi, avec l’étude menée, nos agents sont en capacité de vous accompagner dans vos projets !